Connaissance de l'acheteur
Connaissance de l'acheteur
La vente de votre maison peut être contrôlée par trois facteurs :
- L'état de votre maison.
- Sa stratégie marketing.
- Prix demandé.
Il est important de noter qu'un acheteur est influencé par de nombreux autres facteurs, et vous devez être conscient de ces tendances lors de la mise en marché de votre maison. Tant que votre maison répond à ces facteurs, vous pouvez rester compétitif sur le marché. Votre agent immobilier vous conseillera sur les meilleures stratégies à utiliser lors de la commercialisation de votre maison pour vous protéger, vous le vendeur, de toute perception négative.
Taille
L'histoire montre que la taille des maisons a considérablement augmenté depuis les années 1950. Mais au contraire, certains acheteurs optent pour des maisons plus petites pour ce qu'on appelle un entretien faible à nul. Les acheteurs sont plus attirés par les maisons de petite taille alors que certains d'entre eux sont généralement des personnes dont les enfants sont grands, des primo-accédants ou des personnes dont les enfants vivent à l'étranger.
Emplacement
L'un des facteurs les plus influents mais incontrôlables pour déterminer l'attrait de votre maison pour les acheteurs est l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement. Comme le dit la National Association of REALTORS®, 'les acheteurs choisissent des maisons spécifiques en raison de leur quartier numéro un'. Un autre facteur très important est la distance entre la maison et les écoles, le travail et les commodités.
Conforts et commodités
Un agent immobilier peut vous aider à créer une liste prioritaire d'éléments pouvant augmenter l'attrait de votre maison. Les styles et les designs de maison peuvent être à la mode ou démodés, mais avoir un agent immobilier compétent vous aidera à améliorer l'attrait de votre maison.