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Conseils immobiliers
01DÉC.

Vendeurs : Soyez Réalistes. Acheteurs : Soyez Stratégiques. Le Marché Immobilier Fragmenté
Le marché immobilier américain se débarrasse de son récit de « taille unique » pour entrer dans une étape nuancée et bifurquée. Des ajustements de prix dans des régions historiquement surchauffées et une concurrence féroce persistante dans d’autres révèlent que le succès, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs, repose sur une analyse régionale granulaire. Ce changement signifie que les vendeurs doivent fixer des attentes réalistes basées sur la dynamique locale, tandis que les acheteurs avertis peuvent rechercher stratégiquement des opportunités là où la croissance des prix s’est stabilisée ou corrigée, soulignant que le marché actuel récompense l’intelligence locale plutôt que les tendances nationales.
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24NOV.

L’arme secrète de l’acheteur en 2025 : Comment obtenir une hypothèque sous les 5 % aujourd’hui
Alors que nous approchons des dernières semaines de 2025, les acheteurs immobiliers avisés trouvent un moyen de contourner les problèmes tenaces d’abordabilité du marché de la revente en ciblant l’inventaire des nouvelles constructions. Les grands constructeurs de maisons, soumis à une immense pression pour clôturer leurs comptes fiscaux avant la fin de l’année, proposent agressivement des rachats de taux hypothécaires (« rate buydowns ») qui peuvent réduire les taux d’intérêt bien en dessous de la moyenne actuelle du marché. Cette stratégie financière permet aux acheteurs de garantir des maisons prêtes à emménager avec des mensualités inférieures de plusieurs centaines de dollars à celles de propriétés existantes comparables, ce qui en fait l’« arme secrète » définitive pour l’acquisition immobilière ce trimestre.
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