Adopter la construction de nouvelles maisons
Adopter la construction de nouvelles maisons
Une autre décision à prendre est de savoir si acheter une maison existante ou opter pour une nouvelle construction. Pour cette deuxième option, l'agent immobilier doit pouvoir maîtriser pleinement les connaissances immobilières pour vous aider avec la date d'emménagement, négocier les améliorations et d'autres termes et conditions.
Voici une liste de certaines choses de base que vous devez prendre en compte lors du choix d'une nouvelle maison.
Voici une liste de certaines choses de base que vous devez prendre en compte lors du choix d'une nouvelle maison.
Sélection du constructeur
Étape la plus cruciale pour la construction d'une nouvelle maison ! Identifier le constructeur est la tâche la plus importante, que ce soit pour un projet de construction de maison ou pour une grande production. Vous devez commencer par définir les commodités architecturales que vous jugez attrayantes dans une maison et trouver un constructeur capable de répondre à vos besoins. Parfois, il est utile de demander des références, mais vous devez vérifier le statut de la licence, l'expérience et leur certification par l'Association nationale des constructeurs de maisons.
Agent immobilier et votre représentant du constructeur
Vendre votre maison est l'objectif ultime de votre représentant du constructeur. Il doit être capable de fournir des informations adéquates et vous aider à prendre des décisions utiles pour acheter la maison de vos rêves. Son rôle est de vous fournir des informations sur les garanties de mise à niveau, les routes, les restrictions de construction et les remises. Tandis qu'un agent immobilier compétent a pour rôle de vous guider à travers les points positifs et négatifs de chaque option de construction. L'agent est également responsable de prendre en compte vos désirs et de revoir le contrat avec le constructeur, qui peut se révéler être rédigé dans un jargon juridique peu favorable au consommateur.
Le moment est critique
L'incitation des constructeurs peut être dictée lors de l'examen des conditions du marché et vous aider à obtenir une offre irréfutable. Un constructeur ayant des inventaires ajoutera à ses coûts de vie et développera un désir conciliable pour l'offre la plus favorable qu'il ne peut refuser. Cela peut même augmenter son prix demandé actuel. Avoir un agent immobilier compétent vous aidera à connaître le marché et à savoir comment bénéficier des avantages au bon moment.
Réfléchissez avant de vous inscrire
La plupart des constructeurs exigent un acompte avant la signature du contrat. Parfois, ils exigent également que les acheteurs paient pour toutes les améliorations avant la clôture. Se rétracter avant la clôture entraînera une perte importante d'argent, sauf si une exception est prévue dans le contrat. Il est important de vous assurer que vous comprenez tous les détails du contrat du constructeur avant de le signer.