Comment vendre un bien immobilier pour un meilleur prix ?
Comment vendre un bien immobilier pour un meilleur prix ?
Il est temps de franchir une grande étape !
Vous avez probablement vécu dans votre maison pendant cinq, dix ou même quinze ans ou plus. Il y a probablement eu beaucoup de changements au fil des ans… peut-être même quelques usures.
Avec dix conseils simples, vous pouvez augmenter considérablement la valeur de votre maison.
Il est fort probable que vous ayez déjà commencé à chercher une nouvelle maison dans votre région ou même visité quelques maisons ouvertes. Il est maintenant temps de concentrer un peu de temps et d'argent pour préparer votre propre maison à la vente sur le marché immobilier ouvert. À ce stade, il est crucial d'avoir les conseils d'un agent immobilier professionnel.
Vous avez probablement vécu dans votre maison pendant cinq, dix ou même quinze ans ou plus. Il y a probablement eu beaucoup de changements au fil des ans… peut-être même quelques usures.
Avec dix conseils simples, vous pouvez augmenter considérablement la valeur de votre maison.
Il est fort probable que vous ayez déjà commencé à chercher une nouvelle maison dans votre région ou même visité quelques maisons ouvertes. Il est maintenant temps de concentrer un peu de temps et d'argent pour préparer votre propre maison à la vente sur le marché immobilier ouvert. À ce stade, il est crucial d'avoir les conseils d'un agent immobilier professionnel.
1
PRIX INFÉRIEUR À LA VALEUR DU MARCHÉ
Fixer le prix de votre maison légèrement en dessous de la valeur du marché peut créer un sentiment d'urgence chez les acheteurs actifs qui connaissent le marché. Augmentez vos chances de recevoir plusieurs offres.
2
ÉCLAIRER LES PIÈCES
Une pièce sombre peut paraître petite et encombrée. Nettoyez les fenêtres, ouvrez les stores et allumez les lumières.
3
VIDEZ LES PLACARDS
Retirez 50% de tout dans le placard et rangez-le. Les acheteurs veulent voir plus d'espace dans les placards et moins de désordre.
4
PEIGNEZ LA PORTE D'ENTRÉE
Faites ressortir votre maison ! Une porte fraîchement peinte peut faire une excellente première impression sur un acheteur enthousiaste, et si le budget et/ou le temps le permettent, donnez à la maison une nouvelle couche de peinture extérieure. Cela ajoutera de la vie à la maison et augmentera sa valeur lors d'une évaluation.
5
AMÉLIOREZ L'AMÉNAGEMENT PAYSAGER
Rafraîchissez l'aménagement paysager ! Je ne le dirai jamais assez… Attrait de trottoir – Attrait de trottoir – Attrait de trottoir… La façade de votre maison est la première chose que les acheteurs voient en ligne et lorsqu'ils arrivent dans votre allée. Il a été statistiquement prouvé à maintes reprises que c'est la première chose qui attire un acheteur potentiel vers votre maison.
6
TEINTEZ LA TERRASSE ET L'ALLÉE
Teindre votre allée est facile et peu coûteux. Couvrez ces vieilles taches d'huile et donnez-lui un aspect neuf. Encore une fois, attrait de trottoir – attrait de trottoir !
7
PEIGNEZ LES MURS EN COULEUR NEUTRE
Peindre les pièces de la maison en une couleur neutre est moins distrayant et peut être plus confortable pour les visiteurs. Aussi, rappelez-vous que plus la couleur est claire, plus la pièce semble grande, et inversement, plus la couleur est foncée, plus la pièce semble petite.
8
NETTOYEZ. NETTOYEZ. NETTOYEZ.
Assurez-vous que votre maison est propre de toutes odeurs et débris. Nettoyez avant chaque visite :
- ›Aspirez.
- ›Lavez les sols.
- ›Nettoyez les fenêtres et les stores.
- ›Nettoyez les plinthes.
9
RANGEZ LES CADRES
Dépersonnalisez. Prenez le temps de ranger et de désencombrer certains objets tels que les photos, les trophées et les récompenses.
10
AMÉLIORATIONS DE LA CUISINE
Quel que soit votre budget, il y a toujours des améliorations que vous pouvez apporter à votre cuisine qui peuvent faire une grande différence, comme une nouvelle couche de peinture.