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Conseils immobiliers
16FÉVR.

Acheter plus intelligemment, pas plus vite
Le marché immobilier américain a atteint un tournant décisif où la patience est enfin récompensée au détriment des guerres d’enchères frénétiques. Avec un délai moyen de vente s’étendant à soixante-six jours, les acheteurs ont récupéré leur levier de négociation, permettant une diligence raisonnable approfondie et des négociations agressives. Ce changement marque une rupture significative par rapport aux années précédentes, transformant le temps en le plus grand allié de l’acheteur.
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09FÉVR.

Ne coupez pas le prix, coupez le taux
Dans le paysage immobilier actuel des États-Unis, la négociation du prix d’achat est souvent moins efficace que de cibler le taux d’intérêt lui-même. Cet article explique pourquoi demander un “rachat de taux” (rate buydown) financé par des concessions du vendeur permet d’économiser beaucoup plus d’argent sur votre mensualité hypothécaire qu’une réduction de prix standard, offrant un avantage stratégique crucial aux acheteurs avisés sur le marché d’aujourd’hui.
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