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Conseils immobiliers
02FÉVR.
Image - La fenêtre d'achat cachée de février
La fenêtre d’achat cachée de février
Février présente une fenêtre stratégique rare pour les acheteurs de logements aux États-Unis. Alors que les taux hypothécaires ont récemment chuté à leur plus bas niveau depuis trois ans, les données récentes sur les ventes de logements en attente indiquent que les masses d’acheteurs n’ont pas encore inondé le marché. Cet article explore comment tirer parti de cette accalmie temporaire pour négocier des concessions agressives, cibler des régions à fort inventaire comme le Sud et l’Ouest, et sécuriser une propriété avant que la concurrence printanière ne fasse grimper les prix.
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26JANV.
Image - Qui paie ? Le guide des commissions 2026
Qui paie ? Le guide des commissions 2026
Le paysage des commissions immobilières aux États-Unis a fondamentalement changé au début de 2026, créant de nouvelles normes pour les acheteurs comme pour les vendeurs. À la suite des récents règlements dans le secteur, les accords de représentation de l’acheteur obligatoires et les structures de commissions entièrement négociables sont désormais la norme. Ce guide clarifie qui paie qui, explique la nécessité de contrats écrits avant de visiter des maisons et explore pourquoi les vendeurs devraient toujours envisager d’offrir une rémunération à l’agent pour maximiser leur portée sur le marché.
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19JANV.
Image - Les opportunités cachées de l'immobilier en janvier
Les opportunités cachées de l’immobilier en janvier
Janvier 2026 offre une fenêtre d’opportunité unique pour les acheteurs de maisons aux États-Unis. Avec des taux hypothécaires se stabilisant près de 6 % et des niveaux d’inventaire en hausse significative, le ralentissement hivernal typique s’est transformé en un avantage stratégique. Cet article explore pourquoi agir avant la ruée du printemps permet aux acheteurs de négocier de meilleures conditions, d’utiliser les incitations des constructeurs et de sécuriser une maison sans faire face à de féroces guerres d’enchères.
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Miami, Miami-Dade County
Miami est une ville du comté de Miami-Dade County, en Florida. La ville est située aux coordonnées 25°45’42”N et 80°11’30”W. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, la population de la ville était de 430,332. Selon le dernier recensement, le revenu médian par ménage dans la ville était de 29,989. Veuillez visiter la page de la ville sur mon site Web et vous pourrez voir toutes les données…
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Miami, Miami-Dade County
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Je prends le temps d’écouter attentivement pour comprendre les besoins, les souhaits et les préoccupations de mes clients. Je suis prête à agir rapidement si nécessaire et je passe plus de temps avec ceux qui ne savent pas exactement quelle direction prendre. Mon souci sincère de l’intérêt supérieur et du bonheur de mes clients garantit que le travail est fait !
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